套内建筑面积的计算公式为 套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

套内使用面积 ：包括卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。

套内墙体面积：

指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积。商品房的套内墙体分为共用墙和非共用墙两种，计算法为：

共用墙墙体投影面积的一半

非共用墙墙体水平投影面积

阳台建筑面积

封闭阳台按实用面积的全部计算

不封闭阳台按实用面积的一半计算

建议在实际计算套内建筑面积时，仔细测量和区分各部分面积，确保计算的准确性。